Ανέγερση νέας οικοδομής έξι επιπέδων επί πυλωτή

Η επιλογή της συγκεκριμένης αρχιτεκτονικής πρότασης βασίστηκε σε μία μελέτη καθαρών επιφανειών και όγκων. Έτσι επιλέξαμε μία αρχιτεκτονική σύνθεση που κυριαρχούν τα απλά γεωμετρικά στοιχεία όπως είναι οι ορθογώνιες επιφάνειες. Χρωματικά και γεωμετρικά υποστηρίζουμε αυτό το πάντρεμα των επιφανειών. Στην πρόσοψη-βορειοδυτική πλευρά τονίζουμε τα στοιχεία από εμφανές μπετό επιλέγοντας ένα χρώμα σκούρο καφέ και το υπόλοιπο κτίριο χρωματικά θα έχει αυτόν τον απαλό χρωματισμό του λευκού. Αυτό για να επισημάνουμε σχεδιαστικά και αρχιτεκτονικά αυτά τα στοιχεία από εμφανές μπετό που προσδίδουν μία ”στιβαρότητα” για το κτίριο.

      Η οικοδομή που θα ανεγερθεί εναρμονίζεται πλήρως με το αστικό περιβάλλον.  Η πρόσοψή της θα είναι από την οδό Τσιτσιλιάνου. Η κατασκευή είναι σύγχρονη , ενεργειακής κατηγορίας Α+, πολύ καλής αισθητικής και έχει ως σκοπό να αναβαθμίσει την περιοχή.

Το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο του κτιρίου έχει πλάτος 1,20μ.
Στο χώρο μπροστά του ανελκυστήρα υπάρχει καθαρός χώρος για αναπηρικό αμαξίδιο 1,35μ x 0,90μ ο οποίος είναι εκτός του διαδρόμου κυκλοφορίας των πεζών και δεν εμποδίζει την κυκλοφόρια των ατόμων.
Γενικά λαμβάνονται όλα τα απαραίτητα μέτρα για την απρόσκοπτη κυκλοφορία των ΑΜΕΑ και των πεζών.

     Όλοι οι χώροι των διαμερισμάτων του κτιρίου έχουν μελετηθεί και σχεδιαστεί έτσι ώστε να ικανοποιούν πλήρως τις απαιτήσεις φυσικού φωτισμού και εξαερισμού βάσει της ισχύουσας Νομοθεσίας.
Για την ηλιοπροστασία των ανοιγμάτων της πρόσοψης και της νοτιοανατολικης πλευράς έχουν σχεδιαστεί οι εξώστες του επάνω ορόφου καθώς και τα κατακόρυφα στοιχεία από εμφανές οπλισμένο σκυρόδεμα. (Αυτά  θα αναλύονται περισσότερο στην ενεργειακή μελέτη του κτιρίου ).

Έχουμε προβλέψει για πέντε (7) θέσεις στάθμευσης.

Όπου μία (1) θέση στάθμευσης θα είναι στον ακάλυπτο του οικοπέδου, όπως απεικονίζουμε και στην αρχιτεκτονική μελέτη και έξι (6) θέσεις στάθμευσης θα είναι στο επίπεδο της πυλωτής. Η δυνατότητα φυσικής απορροής των υδάτων θα γίνεται με μεταλλικές υδρορροές.

     Ο τρόπος κατασκευής και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν είναι τα εξής :

Η θερμοπρόσοψη του κτιρίου θα γίνει με υλικά του εμπορίου και θα ικανοποιεί πλήρως τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ.
Τα επιχρίσματα θα είναι απλά τριπτά τριβιδιστά σε τρείς στρώσεις όσο αφορά τους οπτόλιθους και ειδικό κονίαμα όσο αφορά τα μονωτικά λιθοσώματα και τις γυψοσανίδες ή τσιμεντοσανίδες που θα χρησιμοποιηθούν.

Τα στηθαία των εξωστών θα κατασκευαστούν από ένα τμήμα ολόσωμο (εμφανές μπετόν).

Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα είναι χωνευτή με βάση τον ισχύοντα κανονισμό περί ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.

Η υδραυλική εγκατάσταση θα γίνει σύμφωνα με τις προβλεπόμενες υγειονομικές διατάξεις.

Η θέρμανση θα είναι αυτόνομη σε κάθε διαμέρισμα με ατομικούς λέβητες που σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, θα είναι σε εσοχή στην εξωτερική τοιχοποιία.
Θα υπάρχει πρόβλεψη για ηλιακούς συλλέκτες ανά διαμέρισμα. Και οι ηλιακοί συλλέκτες θα τοποθετηθούν στην οροφή της κεκλιμένης στέγης του κτιρίου.

1.Φέρων οργανισμός : Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C25/30 και σιδήρου B500C.
2.Eξωτερικές τοιχοποιίες : Δρομική οπτοπλινθοδομή με εξωτερική θερμομόνωση 10 εκατοστών.
3.Εσωτερικά χωρίσματα : Δρομικές οπτοπλινθοδομές πάχους 0,10μ.
4.Επικάλυψη κεκλιμένης οροφής : θερμομονωτικό πάνελ.
5.Επίστρωση δαπέδων: Κεραμικά πλακίδια στους κύριους χώρους των δωματίων, κεραμικά πλακίδια στους χώρους υγιεινής
6.Εξωτερικά κουφώματα : Ξύλινα ανοιγόμενα
7.Εσωτερικά κουφώματα : Ξύλινα πρεσσαριστά σε κάσες δρομικές ξύλινες.
8.Επιχρίσματα εξωτερικά : Aσβεστοτσιμεντοκονία τριών στρώσεων.
9.Επίχρισμα εσωτερικά : Aσβεστοτσιμεντοκονία τριών στρώσεων.
10.Xρωματισμοί : Πλαστικά σπατουλαριστά χρώματα
11.Κάγκελα : Ξύλινα